学术分享会：中国城市人口、房价与经济增长的动态关系-基于PVAR模型的实证分析

摘要：
在中国快速城市化的宏观背景下，人口、住房价格与经济增长三者之间形成了复杂的动态反馈系统，深入理解其互动机制对促进城市可持续发展至关重要。现有研究多关注两两变量间的关系，较少将三者置于统一框架内考察。本研究计划基于中国主要地级市2000-2023年的面板数据，尝试构建并运用面板向量自回归（PVAR）模型，系统性地探究人口净流入、住房价格与经济增长三者之间的动态交互关系。研究试图通过脉冲响应函数和方差分解等工具，描绘外部冲击在系统内的传导路径、时滞效应及各变量的相对重要性。研究预期证实“增长吸引人口、人口支撑房价”的核心传导链条，同时揭示房价过快上涨对经济和人口的长期潜在抑制效应，旨在为政府在人才、房地产与经济发展政策之间寻求平衡提供科学参考。